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Affitti brevi: nuove regole per la sicurezza

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Data
27 settembre 2024
Inserito da
Studio Caggegi&Mazzeo
Categoria
Fiscalità Lavoro
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a cura del Dott. Emanuele Caggegi

Il settore degli affitti brevi è in continua crescita, ma con esso aumentano anche le responsabilità per i proprietari. Dopo l'obbligo di dotarsi di CIN, dal prossimo novembre, entreranno in vigore nuove normative di sicurezza che interesseranno tutti coloro che gestiscono immobili destinati ad affitti brevi, anche per finalità turistiche. Vediamo di seguito di cosa si tratta.
 


Obbligo di estintori e rilevatori

Il Decreto Legge n. 145/2023 introduce l'obbligo di installare estintori e rilevatori di gas e monossido di carbonio in tutti gli immobili affittati per un periodo inferiore a 30 giorni. Questo obbligo riguarda sia i proprietari che gestiscono gli affitti in forma imprenditoriale, sia coloro che lo fanno in forma non imprenditoriale.


Cosa rischiano i proprietari?

Le nuove normative prevedono sanzioni per i proprietari che non si adegueranno all'installazione dei dispositivi di sicurezza. Le sanzioni possono variare a seconda della gravità dell'infrazione.


Come adeguarsi alla normativa

Per adeguarsi alla normativa, i proprietari dovranno:
  • Acquistare estintori e rilevatori di gas e monossido di carbonio a norma.
  • Far installare i dispositivi da personale qualificato.
  • Fornire ai propri ospiti tutte le informazioni necessarie sull'utilizzo dei dispositivi.


Conclusioni

Le nuove normative sulla sicurezza degli affitti brevi mirano a garantire una maggiore tutela per gli ospiti e a rendere il settore più trasparente e affidabile. I proprietari sono invitati ad adeguarsi tempestivamente alle nuove disposizioni per evitare sanzioni e offrire ai propri ospiti un soggiorno in totale sicurezza.
 

 
Tutto chiaro fin qui?

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